В более чем 90% новостроек России предусмотрены детские сады и школы в шаговой доступности – НОЗА

Об этом президент НОЗА, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец рассказал на Инфрафоруме РБК «Недвижимость, перспективы, инвестиции».

По его словам, сегодня новостройки обеспечиваются всей базовой инфраструктурой: социальной, транспортной, инженерной. В частности, школы в шаговой доступности нет только в 7% новостроек России, детских садов – в 5%.

«То есть застройщик либо возводит их сам, либо передает средства субъекту или городу на их строительство», - отметил Казинец.

Поликлиниками не обеспечены 21% новостроек, отметил президент НОЗА. «В целом детские сады и школы для семей важнее», - резюмировал он.

Обеспечение новостроек парковочными местами – вопрос дискуссионный, считает Казинец. «В последние годы во многих городах требования к размеру парковочного пространства постоянно повышаются. Они зачастую неоправданно завышены – такое количество машиномест сложно продать. Лучше развивать общественный транспорт», - рассказал он.

Дополнительную инфраструктуру (магазины, сети, парки, современные дворовые пространства и т.д.) застройщики возводят с учетом запросов покупателей и только в тех проектах, где люди готовы за это заплатить.

«Их строительство сказывается на стоимости квадратного метра и важно учитывать уровень цен в конкретном регионе», - резюмировал Казинец.